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「結合都市再生的社會住宅」

如果城市空間再生產的過程少了大家每天努力生活所累積的具體經驗和想像,就像一檯更替了新零件的舊機器,也許還能運轉,卻沒有重新調整好人與人以及環境之間的關係。

「結合都市再生的社會住宅」是另一種再利用都市裡的老舊空間的想像,專業者與政府可以和居民共組團隊,大家合力提出對居住的想像,再仔細分工規劃出城市專屬更友善的社會設計方案和共享空間。

當整體鄰里居住環境因為公共場域的空間與服務品質提升而進步,更多樣化的社會住宅形態也將替都市裡不限於空間的再生創造出新可能!

 

「再生社會住宅」規劃參與角色

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GWL-Terrein 大型無車生態混合住宅社區

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GWL-Terrein水廠改建計劃創造了阿姆斯特丹第一個生態社區。當年,市政府採行市民提出的無車住宅區方案,主導開發「半數社會住宅、半數市售住宅(其2/3出售對象僅限政府補助者)」,並策略性導入Car Sharing分擔住戶用車壓力。

五間建設公司合資的Ecoplan Foundation承接本案財務與合作規劃,過程加入居民與建築師共同參與住宅設計。1996年,在住戶支持下成立推廣社區理念的Koepelvereniging 機構,負責定期舉辦居民大會、社區活動,持續提供住居疑難諮詢及設施維護管理等服務。

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地點:Amsterdam, Netherland
建造期間:1993 - 1998
土地所有:公有地 - 舊水廠工業區
規模尺度:11,050 m²

再生基地類型:老舊工業區改建商用混合型社會住宅
政策相關單位:Stadgenoot (Amsterdam最大公共住宅建設組織), The Environmental Advisory Bureau (BOOM), Amsterdam city council

鄰里生活共享空間進化:
119戶住房:78戶租賃型社會住宅、41戶私人住房、高齡者住宅(第五區)、一樓針對身心障礙者設計住宅(其中三棟)、超過50間商用空間、團體活動空間,無車社區提供Car Sharing服務,方便抵達大眾運輸系統

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參考資料:
1  gwl terrein site facts
2  Housing GWL, MVSA Architects
3  GWL-Terrein, Amsterdam: Carfree Public Housing
4  Europe's Vibrant New Low Car(bon) Communities, ITDP
5  [Amsterdam]_GWL 自來水廠改建的生態社區, Ja-Sheng Chen


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