回上一頁

在步入高齡化社會的台灣,公寓成為了所有長者心中的痛,根據建管處的統計,在台北五層以下沒有電梯的建築物有八萬三千多棟,可能你我的長輩也都住在這當中,就算物質上有能力換房,心裡也不見得想要離開原來屬於自己的小天地。面對這麼多居住上的障礙我們該怎麼辦?建築師王瑞婷以實務上的經驗,分享無礙公寓的可能性。

一般重建/都市更新/危老重建,這麼多方法哪種好?

我們常聽到的都市更新的重建與一般重建一樣,都是將建物拆除重蓋,只是都市更新在特定條件下可以獲得一些容積獎勵,也因此讓許多民眾有一些認知上的差異,例如一坪換一坪是基本,實際上很少有這樣條件的都更案例,這樣的認知差異也間接造成了各戶之間整合困難,且都更的手續繁複,流程冗長,相較之下危老雖然需要100%同意,但程序簡單快速,以核準案量的平均下來看,獎例也較都更高一些。

危老怎麼做?

重建大家不願意,都更大家願意又整合不起來,危老也要整合100%,在這麼困難的過程當中,要怎麼做才能立即改善生活品質。王瑞婷建築師以現有案例解析公寓增建電梯實際會遇到的疑難雜症,包含如何在符合法規的前提之下設計,以及最棘手的,當同棟公寓中有不同意戶時又該如何因應,在重重的困難中,不單是為屋主解決居住的障礙,更要創造新的利益,因為唯有在屋主電梯有附加價值的狀態下,才能讓民眾去做這件事的意願提高,也才能加速我們的無礙公寓。


延伸閱讀

〈幼吾幼之城〉聚落給玩嗎?/好蟾蜍工作室 林鼎傑
〈幼吾幼之城〉公園給玩嗎?/還我特色公園行動聯盟 林亞玫

〈老吾老之城〉處處「礙」你—從屋裡到屋外/中華民國身心障礙聯盟 劉金鐘
通用設計城市規劃:考量年齡友善與多感官資訊/余虹儀


影片剪輯自2019.3.30「老吾老之城—『城市』無礙嗎?」系列座談,特別感謝台灣女建築家學會提供封面照片與協助
※ 點按影片下方「字幕」鍵可開啟中文字幕

攝影/MY. TSAI剪輯、文字/CH.CHENG封面影像/台灣女建築家學會 許麗玉理事長


top