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URS44位於迪化街商業帶最興盛之地區,為迪化街南段主入口區,南段中心地帶,周邊包括永樂市場及廣場周邊。亦為北市府指定之77棟歷史性建築物之一,它是一座巴洛克加上現代式樣的精緻建築。 在92.12.23都市設計審議通過後,便開始一系列的修復計畫,並於98.11.02領得使用執照,隔年申請接水、接電、建物登記及門牌等。

本棟建築位處迪化街商業、人文、歷史最繁盛之地區,是迪化街南街主要入口、霞海城隍廟、永樂市場前廣場,人潮滙流之重心。 現階段推動之永樂市場周邊風貌活化優先推動之地區,該計畫缺乏街區觀光服務及支援設施,本棟將可適當填補南段主入口交通及觀光起點之觀光旅遊服務及資詢之設施,及引入民間活力,協助推動街區保存,帶動街區觀光及活化周邊產業。

未來預定的規劃方向為「大稻埕故事工坊」希望此處能成為大稻埕發展歷程文史展示館及歷史街區保存成果展示據點,大稻埕古城重現計畫推動交流平台,並且最終能成為街區創意產業及行銷推廣平台。‭

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